[房屋貸款]青年首次購屋優惠房貸2016條件嚴嗎? 臺南市柳營區哪裡可借錢－silvauf8776qb@outlook.com

2017年02月25日 21:41

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記者關韶文／高雄報導

玖壹壹《9453》巡迴演唱會最終場在高雄登場，25日在高雄巨蛋登場，演唱會華麗陣容一字排開超吸睛，玖壹壹好友謝和弦、陳零九、UnderLover全員到齊，真假Lulu也同台，演唱會話題十足。

▲玖壹壹、真假Lulu高雄開唱。（圖／混血兒娛樂提供）

一連多首精彩演出，演唱會到中間段，玖壹壹熱唱《嘻哈庄腳情》，唱到副歌時Lulu從另外一端登場，五人一同合唱，全場High翻。Lulu開心向全場喊著：「高雄的粉絲大家好，我是Lulu，我終於來到高雄巨蛋了。」

▲Lulu兌現承諾，抱起80公斤玖壹壹洋蔥。（圖／混血兒娛樂提供）

Lulu在台上開玩笑向歌迷致歉：「台北雖然很High，但美中不足就是有一個假Lulu，高雄才有真Lulu。」Lulu接著說：「居然還有新聞說今天會有真假Lulu同台，我已經封鎖了左營的高鐵，如果大根還是來了，我就把洋蔥公主抱起來。」

Lulu在台上不斷喊著：「讓我們歡迎大根」、「讓我們歡迎Lulu」，沒想到就在Lulu準備繼續唱歌時，大根就從舞台後面驚喜現身，讓正牌Lulu看傻眼。大根說：「你知道為什麼我今天會來？因為我是你巨蛋的前輩。」Lulu兌現承諾，脫掉高跟鞋，超有誠意把80公斤的洋蔥抱了起來。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後，銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式

借貸要注意的事項有哪些？

借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；

2、要評估借貸的能力；

3、要瞭解借貸的用處；

4、要商討借貸的利率；

5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌！

借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：

1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；

2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。