▲柯茲馬。(圖/達志影像/美聯社)

記者張克銘/綜合報導

效力遊騎兵柯茲馬(Pete Kozma),並非是長打型打者,不過在面對老虎的比賽中,睽違545個打數,終於敲出全壘打,是現役除投手外,最長打數沒有全壘打的球員。

柯茲馬在大聯盟6個球季,也只有敲出3發全壘打,上一次敲出全壘打已經是2013年的事情,之後並未獲得太多出場時間,2015年年底被洋基以自由球員簽下,去年更是一整年都待在小聯盟。

今年洋基將柯茲馬釋出,被遊騎兵簽下,先前出賽9場並沒有太多出色的表現,不過在面對老虎比賽中,柯茲馬6局面對老虎投手波伊德(Matthew Boyd),鏖戰到第7球敲出左中外野方向的全壘打。

這支全壘打是柯茲馬本季首轟,更是睽違545個打數後的全壘打,是大聯盟現役球員除投手外,最長打數沒有敲出全壘打的球員。靠著柯茲馬的全壘打,最終遊騎兵5:2擊敗老虎。

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信貸哪家利率低

台股攻上萬點,金管會副主委鄭貞茂16日表示,台灣資本市場現在是萬事俱備只欠東風,即要找回投資人的熱情。他說,台股現主要投資人都是5、6年級生,如果年輕人不進場買股票,不僅會造成資本市場斷層,對資本市場也是危機。鄭貞茂強調,金管會已研議逐筆交易及降低高價股交易單位,讓小額投資人也可以參與、買得起高價股。

鄭貞茂受邀出席「打造新國力-發展資本市場」論壇致詞。他提到,由大數據分析來看,目前台股主要投資人為5、6年級生,顯示年輕人參與資本市場的熱忱不太夠,這與他當年剛踏入社會時情況不同。當時年輕人透過參與資本市場,累積投資經驗、累積財富。

鄭貞茂還說,年輕人如果不進場買股票,不僅會造成資本市場的斷層,對資本市場也是一項危機。不過,他也提到,現在年輕人不投資理財,金融海嘯是很大的轉捩點,因為看到資本市場上下波動過於劇烈,對資本市場有高度警戒。

他認為,要讓投資人對台股有信心,很重要關鍵是必須有更多優質公司來台掛牌,因為投資人不會希望上市櫃公司一天到晚出問題。此外,為找回投資人熱情,除金管會外,包括證券交易所等周邊事業都積極舉辦說明會、推動台股逐筆交易,券商公會也正研究高價股分割為較小的交易單位,降低投資高價股的門檻。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶小額借款利息再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸負債貸款

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅領現金貸款貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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